Ипотечное страхование

Заключение договора на ипотечное страхование входит в число основных условий любого банка при выдаче кредита на покупку жилья. При этом страхование ипотечных кредитов в равной мере снижает риски кредитной организации и заемщика. Ипотечное страхование носит комплексный характер, что позволяет учесть различные риски заемщика. Ключевыми компонентами страхования ипотечных кредитов являются:

Страхования заёмщика на случай потери трудоспособности или смерти;

Страхование недвижимости на случай повреждения или разрушения;

Титульное страхование на случай потери права собственности.

Ипотечное страхование является обязательным до полного погашения кредита. Что касается стоимости полиса, то она складывается из нескольких составляющих. Остановимся на этом вопросе подробнее. Первый компонент – это стоимость ипотечного страхования заемщика. Наибольшую роль здесь играет возраст и состояние здоровья: чем старше человек и хуже состояние его здоровья, тем выше процентная ставка. При этом страховые компании предлагают заемщику пройти медицинское освидетельствование, по результатам которого и выносится вердикт.

Сумма, в которую обойдется страхование недвижимости зависит от суммы кредита и того, на каком рынке приобретается квартира – первичном или вторичном. Для первичного рынка определяющей является стадия строительства, на которой находится объект, а для вторичного – состояние дома.

И, наконец, ставка ипотечного страхования зависит от стоимости титульного страхования. Последнее исчисляется в зависимости от степени риска, связанного с “юридической чистотой” сделки. Проще говоря, если существует повышенный риск того, что Ваше право собственности могут оспорить предыдущие владельцы квартиры, наследники и т.д., компания, осуществляющая ипотечное страхование, поднимает ставку. Выводы делаются на основании изучения документов на квартиру.

Компания “ISTRAHOVKA.RU” предлагает Вам помощь в приобретении полиса ипотечного страхования. Опираясь на индивидуальный подход к каждому клиенту, мы гарантируем оптимальные условия ипотечного страхования, минимальную стоимость страховки, а также выгодные условия в случае досрочного погашения ипотечного кредита и оформление документов в любое удобное для Вас время.